Dagnæsalle 34

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 779 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.738 kr/m².2.107.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagnæsalle gns: 13.971 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-21,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.839.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,82 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagnæsalle 67 8700 Horsens	117 m²	881 m	04-05-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Dagnæsalle 128 8700 Horsens	111 m²	862 m	12-11-2024	1.815.000 kr.	16.351 kr./m²
Dagnæsalle 35 8700 Horsens	138 m²	370 m	19-09-2025	2.195.000 kr.	15.906 kr./m²
Dagnæsalle 112 8700 Horsens	136 m²	792 m	08-06-2026	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Dagnæsalle 150 8700 Horsens	143 m²	1,1 km	15-04-2025	2.175.000 kr.	15.210 kr./m²
Dagnæsalle 74 8700 Horsens	160 m²	505 m	15-07-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Dagnæsalle 29 8700 Horsens	166 m²	274 m	29-07-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Dagnæsalle 85 8700 Horsens	186 m²	1,0 km	10-11-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Dagnæsalle 51 8700 Horsens	197 m²	590 m	13-05-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Bjerrevej 131 8700 Horsens	117 m²	76 m	03-10-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu