Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Dæmningen 60

Villa · 184 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 766 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 2013. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.991 kr/m².8.132.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDæmningen gns: 41.848 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.167.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,07 pct. siden dec. 2024
723k2,8M4,9M7,0M9,0M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20247.700.000 kr.I dag · vores estimat8.167.263 kr.Markedet · 19921.306.952 kr.Markedet · 19931.071.064 kr.Markedet · 19941.198.944 kr.Markedet · 19951.345.592 kr.Markedet · 19961.501.808 kr.Markedet · 19971.895.936 kr.Markedet · 19982.029.888 kr.Markedet · 19992.330.912 kr.Markedet · 20002.293.008 kr.Markedet · 20012.121.888 kr.Markedet · 20022.606.728 kr.Markedet · 20032.461.920 kr.Markedet · 20042.616.664 kr.Markedet · 20053.294.336 kr.Markedet · 20064.461.448 kr.Markedet · 20074.137.240 kr.Markedet · 20084.241.936 kr.Markedet · 20093.256.800 kr.Markedet · 20103.500.416 kr.Markedet · 20113.023.488 kr.Markedet · 20123.148.608 kr.Markedet · 20133.490.848 kr.Markedet · 20143.810.456 kr.Markedet · 20154.149.384 kr.Markedet · 20164.509.104 kr.Markedet · 20175.164.512 kr.Markedet · 20185.749.816 kr.Markedet · 20195.186.408 kr.Markedet · 20205.558.824 kr.Markedet · 20216.829.896 kr.Markedet · 20226.123.152 kr.Markedet · 20236.155.536 kr.Markedet · 20247.279.960 kr.Markedet · 20258.280.000 kr.Markedet · 20268.388.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2024 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.167.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dæmningen 56
2610 Rødovre		124 m²45 m15-08-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²
Skærbækvej 19
2610 Rødovre		183 m²390 m30-01-20249.750.000 kr.53.279 kr./m²
Skærbækvej 54
2610 Rødovre		180 m²263 m27-11-20259.200.000 kr.51.111 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²329 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²502 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²418 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Damhusdalen 82
2610 Rødovre		179 m²488 m14-11-20248.630.000 kr.48.212 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²742 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²700 m09-08-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Agerskovvej 26
2610 Rødovre		179 m²835 m27-10-20247.400.000 kr.41.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden