Cypresvej 27

Villa · 193 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 957 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 2022. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.108 kr/m².7.077.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCypresvej gns: 33.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering7.222.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,80 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.222.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2015aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypresvej 1 3450 Allerød	143 m²	87 m	24-10-2024	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Pinievangen 3 3450 Allerød	187 m²	176 m	24-03-2025	6.250.000 kr.	33.422 kr./m²
Møllemoseparken 175 3450 Allerød	181 m²	250 m	16-01-2024	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Møllemoseparken 16 3450 Allerød	189 m²	607 m	15-04-2026	7.855.000 kr.	41.561 kr./m²
Callunavej 31 3450 Allerød	194 m²	821 m	21-05-2026	8.800.000 kr.	45.361 kr./m²
Møllemoseparken 44 3450 Allerød	189 m²	708 m	02-07-2024	7.050.000 kr.	37.302 kr./m²
Møllemoseparken 28 3450 Allerød	189 m²	712 m	03-12-2023	7.070.000 kr.	37.407 kr./m²
Orchidevej 2 3450 Allerød	197 m²	889 m	16-07-2025	6.750.000 kr.	34.264 kr./m²
Porsevej 3 3450 Allerød	202 m²	716 m	18-11-2024	6.650.000 kr.	32.921 kr./m²
Møllemoseparken 8 3450 Allerød	183 m²	690 m	25-01-2026	8.050.000 kr.	43.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu