Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Coldsvej 9

Fritidshus · 212 m²

Om boligen

Fritidshus på 212 m², grund på 8.200 m², 4 værelser. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Grundareal
8200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.887 kr/m².5.269.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetColdsvej gns: 21.088 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.499.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,36 pct. siden aug. 2023
627k2,4M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.900.000 kr.I dag · vores estimat4.499.092 kr.Markedet · 19921.487.816 kr.Markedet · 19931.086.500 kr.Markedet · 1994885.100 kr.Markedet · 19951.280.904 kr.Markedet · 19961.254.404 kr.Markedet · 1997960.996 kr.Markedet · 19981.609.080 kr.Markedet · 19991.178.932 kr.Markedet · 20002.100.072 kr.Markedet · 20011.781.436 kr.Markedet · 20022.547.180 kr.Markedet · 20032.319.704 kr.Markedet · 20042.624.984 kr.Markedet · 20052.624.348 kr.Markedet · 20062.751.972 kr.Markedet · 20074.612.272 kr.Markedet · 20083.813.880 kr.Markedet · 20092.994.076 kr.Markedet · 20102.925.176 kr.Markedet · 20113.693.888 kr.Markedet · 20123.917.548 kr.Markedet · 20132.535.732 kr.Markedet · 20143.125.728 kr.Markedet · 20153.116.612 kr.Markedet · 20164.405.148 kr.Markedet · 20173.615.660 kr.Markedet · 20184.948.292 kr.Markedet · 20193.431.856 kr.Markedet · 20204.261.200 kr.Markedet · 20215.118.740 kr.Markedet · 20225.451.368 kr.Markedet · 20236.448.192 kr.Markedet · 20245.162.836 kr.Markedet · 20256.127.012 kr.Markedet · 20265.954.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.499.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Coldsvej 7
9492 Blokhus		168 m²80 m22-05-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Lars Rosenmeiersvej 6
9492 Blokhus		205 m²1,0 km10-10-20247.400.000 kr.36.098 kr./m²
Klitten 6
9492 Blokhus		228 m²1,1 km16-06-20255.175.000 kr.22.697 kr./m²
Lars Rosenmeiersvej 4
9492 Blokhus		236 m²1,0 km12-06-20266.750.000 kr.28.602 kr./m²
Rønliensvej 14
9492 Blokhus		175 m²1,1 km07-01-20251.725.000 kr.9.857 kr./m²
Tobaksvej 15A
9492 Blokhus		162 m²605 m13-12-20232.200.000 kr.13.580 kr./m²
Pirupshvarrevej 16
9492 Blokhus		173 m²1,1 km21-07-202610.500.000 kr.60.694 kr./m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²927 m17-12-20244.900.000 kr.29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²927 m24-01-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Cerutten 4
9492 Blokhus		150 m²627 m22-08-20255.450.000 kr.36.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden