Prisvurdering · 9492 Blokhus

Carl Nielsensvej 3

Fritidshus · 90 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.209 kr/m².3.178.500 kr.
2Vores vurdering3.294.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,00 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.294.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1997Bygget
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre 9492 Blokhus	90 m²	676 m	03-04-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Rønliensvej 31 9492 Blokhus	89 m²	694 m	19-11-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Bangsvej 10 9492 Blokhus	90 m²	998 m	11-03-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Lærkevej 33 9492 Blokhus	88 m²	856 m	22-05-2025	3.265.000 kr.	37.102 kr./m²
Sandvejen 4 9492 Blokhus	95 m²	744 m	11-08-2024	3.600.000 kr.	37.895 kr./m²
Bredbjergvej 95, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	513 m	09-04-2025	5.095.000 kr.	62.134 kr./m²
Tvillingerne 1, Pirup 9492 Blokhus	84 m²	813 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	933 m	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	791 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Jægerensvej 16, Hune 9492 Blokhus	89 m²	1,5 km	03-10-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu