Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Clausholmvej 18

Villa · 181 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 571 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.800 kr/m².11.090.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClausholmvej gns: 63.043 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.050.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,11 pct. siden maj 2017
607k4,5M8,5M12,4M16,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20175.450.000 kr.I dag · vores estimat12.050.346 kr.Markedet · 19921.270.258 kr.Markedet · 19931.359.310 kr.Markedet · 19941.287.996 kr.Markedet · 19951.105.729 kr.Markedet · 19962.058.694 kr.Markedet · 19972.025.933 kr.Markedet · 19981.250.891 kr.Markedet · 19991.505.015 kr.Markedet · 20002.073.174 kr.Markedet · 20012.495.085 kr.Markedet · 20023.002.609 kr.Markedet · 20032.485.492 kr.Markedet · 20042.794.097 kr.Markedet · 20054.093.858 kr.Markedet · 20064.890.077 kr.Markedet · 20075.430.000 kr.Markedet · 20086.008.657 kr.Markedet · 20094.228.884 kr.Markedet · 20104.519.389 kr.Markedet · 20115.137.142 kr.Markedet · 20124.490.429 kr.Markedet · 20134.770.617 kr.Markedet · 20144.977.500 kr.Markedet · 20155.201.578 kr.Markedet · 20165.988.023 kr.Markedet · 20176.365.770 kr.Markedet · 20186.875.104 kr.Markedet · 20196.645.777 kr.Markedet · 20207.906.985 kr.Markedet · 20219.468.472 kr.Markedet · 202210.255.460 kr.Markedet · 20237.826.259 kr.Markedet · 20249.995.544 kr.Markedet · 202511.604.091 kr.Markedet · 202612.809.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
12.050.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausholmvej 34
2720 Vanløse		152 m²200 m07-06-202613.300.000 kr.87.500 kr./m²
Clausholmvej 3A
2720 Vanløse		98 m²107 m11-11-20245.500.000 kr.56.122 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²132 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²309 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²84 m04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²110 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²106 m01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²214 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Limfjordsvej 50
2720 Vanløse		178 m²792 m05-06-202511.900.000 kr.66.854 kr./m²
Åløkkevej 22
2720 Vanløse		185 m²753 m17-07-202512.700.000 kr.68.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden