Menu
For mæglere Log ind
Østerbrogade 56C, 1. tv.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 56C, 1. tv.

Ejerlejlighed · 194 m² · bygget 1893

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 194 m², 5 værelser, opført i 1893. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 17.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1893

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
1835 m²
Bebygget areal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.832 kr/m².12.835.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 60.991 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.629.028 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 17.995.000 kr / Estimat: 13.324.791 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 56C, 4. tv
2100 København Ø		194 m²0 m16-11-202412.200.000 kr.62.887 kr./m²
Østerbrogade 56C, 1. tv
2100 København Ø		194 m²0 m17-10-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²
Østerbrogade 54A, 4. th
2100 København Ø		194 m²40 m27-10-202416.400.000 kr.84.536 kr./m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²401 m21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²
Østerbrogade 112, 1. tv
2100 København Ø		187 m²677 m19-11-202311.850.000 kr.63.369 kr./m²
Østerbrogade 106, 3. tv
2100 København Ø		213 m²586 m11-12-202415.250.000 kr.71.596 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²725 m28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²725 m22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²
Østerbrogade 54C, st. tv
2100 København Ø		155 m²22 m10-11-202512.500.000 kr.80.645 kr./m²
Østerbrogade 54C, 3. th
2100 København Ø		152 m²22 m22-10-202512.500.000 kr.82.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden