Cikorievej 9

Fritidshus · 80 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.797 kr/m².2.611.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCikorievej gns: 35.789 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.435.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,95 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 620.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
2005feb.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 15 5300 Kerteminde	61 m²	55 m	23-08-2026	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Cikorievej 18 5300 Kerteminde	48 m²	33 m	28-06-2025	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Ærenprisvej 69 5300 Kerteminde	83 m²	132 m	12-06-2026	2.350.000 kr.	28.313 kr./m²
Ærenprisvej 69 5300 Kerteminde	83 m²	132 m	12-12-2024	1.215.000 kr.	14.639 kr./m²
Røllikevej 28 5300 Kerteminde	75 m²	100 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Røllikevej 39 5300 Kerteminde	75 m²	127 m	04-05-2026	2.475.000 kr.	33.000 kr./m²
Kløvervej 55 5300 Kerteminde	75 m²	286 m	03-02-2024	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Violvej 36 5300 Kerteminde	75 m²	309 m	11-10-2026	4.150.000 kr.	55.333 kr./m²
Kløvervej 28 5300 Kerteminde	72 m²	357 m	05-11-2025	4.350.000 kr.	60.417 kr./m²
Kløvervej 27 5300 Kerteminde	71 m²	410 m	29-12-2025	3.675.000 kr.	51.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu