Cikorievej 22

Fritidshus · 51 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 556 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.029 kr/m².1.888.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCikorievej gns: 35.789 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.850.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,12 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1996majEjerskifte
1993Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 18 5300 Kerteminde	48 m²	36 m	28-06-2025	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Cikorievej 15 5300 Kerteminde	61 m²	32 m	23-08-2026	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Kløvervej 50 5300 Kerteminde	51 m²	264 m	05-05-2026	2.160.000 kr.	42.353 kr./m²
Ærenprisvej 71 5300 Kerteminde	50 m²	177 m	20-05-2026	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Snerlevej 11 5300 Kerteminde	51 m²	362 m	08-06-2024	1.451.500 kr.	28.461 kr./m²
Kløvervej 49 5300 Kerteminde	50 m²	296 m	24-04-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Røllikevej 7 5300 Kerteminde	53 m²	162 m	22-08-2026	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Snerlevej 13 5300 Kerteminde	50 m²	350 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Snerlevej 17 5300 Kerteminde	53 m²	326 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Kløvervej 43 5300 Kerteminde	54 m²	315 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu