Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Christianshøjvej 24, Kirke Værløse

Landejendom · 275 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 22.330 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Grundareal
22330 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
2

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
236.600 kr.
Offentlig grundværdi
236.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.402.983 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,81 pct. siden nov. 1992
2,8M5,9M9,0M12,0M15,1M19921997200820122015202120222023202618. nov. 19922.845.000 kr.I dag · vores estimat11.402.983 kr.Markedet · 19922.824.525 kr.Markedet · 19975.789.575 kr.Markedet · 200812.465.750 kr.Markedet · 20129.915.950 kr.Markedet · 201510.773.125 kr.Markedet · 202115.125.000 kr.Markedet · 202210.357.600 kr.Markedet · 202312.740.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (landejendom)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1992 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
11.402.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1992nov.Solgt på tvangsauktion2.845.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lejrvej 6, Kirke Værløse
3500 Værløse		286 m²2,3 km05-12-202313.250.000 kr.46.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden