Chr. Hansensvej 3, 4540 Fårevejle — Villa · 154 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.463 kr/m².1.701.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 12.767 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 14.444 kr/m²-11,60 pct.
3Vores vurdering1.758.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Hansensvej 5 4540 Fårevejle	148 m²	20 m	30-12-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Chr. Hansensvej 6 4540 Fårevejle	182 m²	69 m	12-10-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Chr. Hansensvej 14 4540 Fårevejle	117 m²	56 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Risegårdsvej 9 4540 Fårevejle	153 m²	159 m	07-07-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Snebærvej 15 4540 Fårevejle	154 m²	619 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Slåenvej 8 4540 Fårevejle	155 m²	773 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Søren Andreasensvej 21 4540 Fårevejle	148 m²	518 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Øvangsvej 22 4540 Fårevejle	145 m²	432 m	06-09-2024	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Enebærvej 3 4540 Fårevejle	146 m²	506 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Brummersvej 6 4540 Fårevejle	140 m²	224 m	27-07-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu