Chr. Hansensvej 14

Villa · 117 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.316 kr/m².1.546.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 12.767 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 14.444 kr/m²-11,60 pct.
3Vores vurdering1.571.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,56 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2001Ombygning
1989jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Hansensvej 5 4540 Fårevejle	148 m²	36 m	30-12-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Chr. Hansensvej 6 4540 Fårevejle	182 m²	62 m	12-10-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Risegårdsvej 11 4540 Fårevejle	120 m²	77 m	05-05-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Følvangsvej 13 4540 Fårevejle	110 m²	135 m	23-04-2026	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Øvej 4 4540 Fårevejle	110 m²	274 m	24-04-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 8 4540 Fårevejle	122 m²	415 m	20-12-2024	1.425.000 kr.	11.680 kr./m²
Søren Andreasensvej 3 4540 Fårevejle	126 m²	280 m	05-05-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	423 m	15-05-2024	1.370.000 kr.	12.455 kr./m²
Tuborgvej 11 4540 Fårevejle	111 m²	536 m	07-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Syrenvej 1 4540 Fårevejle	108 m²	445 m	28-01-2025	1.335.000 kr.	12.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu