Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6510 Gram

Chr. Andersens Vej 24

Villa · 204 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
858.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.211 kr/m².1.345.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 5.453 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6510-snit 5.832 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.091.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,41 pct. siden aug. 2021
123k1,6M3,1M4,6M6,2M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2021660.000 kr.I dag · vores estimat1.091.696 kr.Markedet · 1992739.296 kr.Markedet · 19936.152.232 kr.Markedet · 1994934.932 kr.Markedet · 1995291.924 kr.Markedet · 19963.605.700 kr.Markedet · 1997288.048 kr.Markedet · 1998851.904 kr.Markedet · 1999740.724 kr.Markedet · 20001.016.532 kr.Markedet · 2001705.432 kr.Markedet · 20021.398.828 kr.Markedet · 2003726.648 kr.Markedet · 2004903.720 kr.Markedet · 20051.036.116 kr.Markedet · 2006876.384 kr.Markedet · 20071.233.996 kr.Markedet · 20081.091.808 kr.Markedet · 20091.005.516 kr.Markedet · 2010965.736 kr.Markedet · 20111.456.356 kr.Markedet · 2012726.240 kr.Markedet · 2013632.604 kr.Markedet · 2014746.028 kr.Markedet · 2015904.332 kr.Markedet · 20161.020.000 kr.Markedet · 2017889.848 kr.Markedet · 20181.044.276 kr.Markedet · 2019918.000 kr.Markedet · 20201.123.020 kr.Markedet · 20211.049.988 kr.Markedet · 2022923.712 kr.Markedet · 20231.028.364 kr.Markedet · 20241.112.820 kr.Markedet · 20251.131.996 kr.Markedet · 2026966.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2021 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.091.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²112 m05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²
Åvej 13
6510 Gram		218 m²219 m11-12-20231.550.000 kr.7.110 kr./m²
Følsterengen 6
6510 Gram		187 m²277 m28-08-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Åvej 32
6510 Gram		183 m²146 m15-05-20251.230.000 kr.6.721 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²402 m28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²
Postvænget 10
6510 Gram		178 m²323 m03-10-2024960.000 kr.5.393 kr./m²
Parkvej 3
6510 Gram		182 m²551 m10-02-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²
Postvænget 13
6510 Gram		175 m²316 m03-05-20241.445.000 kr.8.257 kr./m²
Følsterengen 28
6510 Gram		174 m²298 m16-04-20252.195.000 kr.12.615 kr./m²
Tjørnebakken 15
6510 Gram		192 m²1,3 km29-09-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden