Ceresvej 2

Fritidshus · 60 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 60 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.764 kr/m².1.239.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCeresvej gns: 21.900 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 24.732 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.281.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2019majEjerskifte
2012aug.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceresvej 13 2740 Skovlunde	50 m²	67 m	27-11-2024	980.000 kr.	19.600 kr./m²
Ceresvej 42 2740 Skovlunde	50 m²	134 m	01-11-2024	1.312.500 kr.	26.250 kr./m²
Harrestrup Vænge 3 2740 Skovlunde	60 m²	629 m	14-08-2024	1.575.000 kr.	26.250 kr./m²
Harrestrup Vænge 16 2740 Skovlunde	60 m²	677 m	26-07-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Harrestrup Vænge 20 2740 Skovlunde	60 m²	731 m	09-07-2025	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Asynjevej 5 2740 Skovlunde	55 m²	203 m	12-02-2024	1.045.000 kr.	19.000 kr./m²
Gefionvej 36 2740 Skovlunde	55 m²	423 m	21-02-2024	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Harrestrup Vænge 7 2740 Skovlunde	55 m²	640 m	05-06-2024	1.285.000 kr.	23.364 kr./m²
Danvej 15 2740 Skovlunde	50 m²	90 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Danvej 10 2740 Skovlunde	50 m²	93 m	21-11-2024	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu