Ceresvej 13

Fritidshus · 50 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 1 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.705 kr/m².1.335.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCeresvej gns: 21.900 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 24.732 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.205.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,97 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2025 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceresvej 42 2740 Skovlunde	50 m²	116 m	01-11-2024	1.312.500 kr.	26.250 kr./m²
Asynjevej 10 2740 Skovlunde	50 m²	47 m	19-04-2024	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Asynjevej 12 2740 Skovlunde	50 m²	66 m	10-10-2025	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Asynjevej 38 2740 Skovlunde	50 m²	88 m	28-07-2024	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Asynjevej 15 2740 Skovlunde	50 m²	123 m	23-03-2025	1.365.000 kr.	27.300 kr./m²
Danvej 10 2740 Skovlunde	50 m²	125 m	21-11-2024	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Danvej 15 2740 Skovlunde	50 m²	150 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Danvej 9 2740 Skovlunde	50 m²	165 m	16-08-2025	1.465.000 kr.	29.300 kr./m²
Danvej 30 2740 Skovlunde	50 m²	168 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Emblavej 17 2740 Skovlunde	50 m²	179 m	10-05-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu