Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Danvej 33

Fritidshus · 41 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 500 m², 1 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.262 kr/m².1.134.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanvej gns: 28.469 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 24.732 kr/m²+15,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering973.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,32 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 973.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danvej 12 2740 Skovlunde	48 m²	97 m	20-04-2024	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Danvej 3 2740 Skovlunde	48 m²	106 m	07-10-2024	1.075.000 kr.	22.396 kr./m²
Danvej 30 2740 Skovlunde	50 m²	65 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Danvej 15 2740 Skovlunde	50 m²	79 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Danvej 10 2740 Skovlunde	50 m²	109 m	21-11-2024	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Danvej 9 2740 Skovlunde	50 m²	111 m	16-08-2025	1.465.000 kr.	29.300 kr./m²
Bjarkesvej 19 2740 Skovlunde	40 m²	145 m	26-11-2024	600.000 kr.	15.000 kr./m²
Gefionvej 11 2740 Skovlunde	42 m²	342 m	06-04-2024	1.000.000 kr.	23.810 kr./m²
Bjarkesvej 17 2740 Skovlunde	43 m²	155 m	05-04-2025	1.065.000 kr.	24.767 kr./m²
Huginsvej 3 2740 Skovlunde	40 m²	361 m	11-11-2024	700.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu