Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Frejavej 38

Fritidshus · 53 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 450 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.976 kr/m².1.235.500 kr.
2Vores vurdering1.472.450 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.564.669 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,27 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
Bygget
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejavej 40 2740 Skovlunde	50 m²	21 m	11-08-2024	1.260.000 kr.	25.200 kr./m²
Frejavej 34 2740 Skovlunde	50 m²	50 m	24-04-2024	1.575.000 kr.	31.500 kr./m²
Frejavej 19 2740 Skovlunde	50 m²	114 m	03-11-2025	1.620.000 kr.	32.400 kr./m²
Frejavej 9 2740 Skovlunde	50 m²	154 m	14-08-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Frejavej 26 2740 Skovlunde	49 m²	18 m	17-06-2024	1.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Frejavej 16 2740 Skovlunde	49 m²	93 m	05-03-2025	1.325.000 kr.	27.041 kr./m²
Frejavej 15 2740 Skovlunde	49 m²	107 m	07-07-2025	915.000 kr.	18.673 kr./m²
Frejavej 3 2740 Skovlunde	47 m²	135 m	22-03-2025	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Danvej 9 2740 Skovlunde	50 m²	105 m	16-08-2025	1.465.000 kr.	29.300 kr./m²
Danvej 15 2740 Skovlunde	50 m²	113 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu