Cedervænget 23, Tåsinge

Villa · 181 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 181 m².3.487.146 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.122.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,52 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.122.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2020majEjerskifte1.675.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cedervænget 14, Tåsinge 5700 Svendborg	232 m²	59 m	16-06-2026	3.275.000 kr.	14.116 kr./m²
Cedervænget 21, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	38 m	13-10-2025	2.101.000 kr.	16.675 kr./m²
Cedervænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	99 m	25-02-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Primulavej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	313 m	29-04-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Fyrrevang 38, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	54 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.518 kr./m²
Vindeby Birkevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	181 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	464 m	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²
Kamillevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	173 m²	375 m	12-08-2025	3.395.000 kr.	19.624 kr./m²
Vindeby Violvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	247 m	27-12-2023	2.030.000 kr.	11.941 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	489 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu