Cedervænget 12, Tåsinge

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 130 m².2.513.680 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.271.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,36 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cedervænget 21, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	47 m	13-10-2025	2.101.000 kr.	16.675 kr./m²
Cedervænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	119 m	25-02-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Cedervænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	181 m²	41 m	07-08-2024	2.825.000 kr.	15.608 kr./m²
Cedervænget 14, Tåsinge 5700 Svendborg	232 m²	18 m	16-06-2026	3.275.000 kr.	14.116 kr./m²
Fyrrevang 20, Tåsinge 5700 Svendborg	132 m²	64 m	25-11-2023	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Fyrrevang 11, Tåsinge 5700 Svendborg	127 m²	102 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Vindeby Pilevej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	188 m	10-02-2025	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Syrenvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	231 m	21-06-2024	2.575.000 kr.	19.361 kr./m²
Vindeby Lærkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	117 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Vindeby Violvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	269 m	25-03-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu