Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Casper Møllers Vej 12B

Villa · 196 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.868 m², 9 værelser, opført i 1923, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1868 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.859 kr/m².10.644.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.588.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+182,65 pct. siden dec. 1799
190k4,1M8,1M12,0M16,0M17991995199920032007201120152019202331. dec. 1799190.000 kr.31. aug. 20012.550.000 kr.4. aug. 20134.100.000 kr.I dag · vores estimat11.588.647 kr.Markedet · 19921.240.092 kr.Markedet · 19931.273.216 kr.Markedet · 19941.348.088 kr.Markedet · 19951.422.176 kr.Markedet · 19961.890.028 kr.Markedet · 19971.826.132 kr.Markedet · 19981.789.872 kr.Markedet · 19991.711.472 kr.Markedet · 20002.359.644 kr.Markedet · 20012.306.920 kr.Markedet · 20021.820.056 kr.Markedet · 20032.321.032 kr.Markedet · 20042.230.676 kr.Markedet · 20053.274.376 kr.Markedet · 20064.273.780 kr.Markedet · 20073.615.024 kr.Markedet · 20084.523.092 kr.Markedet · 20094.385.304 kr.Markedet · 20104.198.908 kr.Markedet · 20114.028.780 kr.Markedet · 20123.642.072 kr.Markedet · 20135.560.716 kr.Markedet · 20144.234.188 kr.Markedet · 20155.604.620 kr.Markedet · 20164.414.508 kr.Markedet · 20174.927.048 kr.Markedet · 20185.827.080 kr.Markedet · 20195.331.200 kr.Markedet · 20206.734.168 kr.Markedet · 20217.388.416 kr.Markedet · 20226.849.416 kr.Markedet · 20237.563.444 kr.Markedet · 20246.804.924 kr.Markedet · 20257.840.000 kr.Markedet · 20268.697.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg
190.000 kr.
31. aug. 2001 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
4. aug. 2013 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.588.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1923Bygget
  • 1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1923190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Casper Møllers Vej 11A
8240 Risskov		187 m²71 m27-03-202510.750.000 kr.57.487 kr./m²
Casper Møllers Vej 29B
8240 Risskov		208 m²224 m21-05-202515.600.000 kr.75.000 kr./m²
Casper Møllers Vej 30
8240 Risskov		207 m²302 m11-06-202414.500.000 kr.70.048 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 15
8240 Risskov		190 m²141 m26-05-202611.500.000 kr.60.526 kr./m²
Nordre Strandvej 65
8240 Risskov		200 m²223 m31-05-20257.100.000 kr.35.500 kr./m²
Strandmarksvej 29
8240 Risskov		196 m²397 m01-07-202512.200.000 kr.62.245 kr./m²
Strandborgvej 33
8240 Risskov		194 m²318 m29-03-20259.750.000 kr.50.258 kr./m²
Adelvej 36
8240 Risskov		191 m²203 m02-11-202511.500.000 kr.60.209 kr./m²
Blåmunkevej 4
8240 Risskov		203 m²239 m23-04-20245.800.000 kr.28.571 kr./m²
Blåmunkevej 16
8240 Risskov		200 m²412 m13-02-20257.749.000 kr.38.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden