Carl Plougs Vej 66, 3460 Birkerød — Rækkehus · 140 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 140 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.404 kr/m².5.996.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.328.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soldraget 52B 3460 Birkerød	140 m²	2,1 km	07-03-2026	7.920.000 kr.	56.571 kr./m²
Biskop Svanes Vej 58N 3460 Birkerød	151 m²	1,8 km	20-03-2025	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Bakkedraget 1 3460 Birkerød	136 m²	2,5 km	21-11-2023	6.250.000 kr.	45.956 kr./m²
Kajerød Have 81 3460 Birkerød	142 m²	2,6 km	10-06-2025	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Stenhøj Have 38 3460 Birkerød	143 m²	2,6 km	11-12-2023	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²
Lindehøjvej 16 3460 Birkerød	143 m²	2,7 km	15-02-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²
Råvænget 9 3460 Birkerød	110 m²	1,2 km	12-12-2025	6.350.000 kr.	57.727 kr./m²
Kajerød Have 19 3460 Birkerød	135 m²	2,6 km	27-02-2025	6.195.000 kr.	45.889 kr./m²
Bakkeledet 36 3460 Birkerød	132 m²	2,4 km	11-03-2025	6.650.000 kr.	50.379 kr./m²
Bakkeledet 24 3460 Birkerød	132 m²	2,4 km	29-04-2025	6.050.000 kr.	45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu