Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Carl Plougs Vej 28

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 769 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.591 kr/m².2.951.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 19.776 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.385.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,35 pct. siden jul. 2024
668k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20244.725.000 kr.I dag · vores estimat3.385.435 kr.Markedet · 1992671.988 kr.Markedet · 1993685.908 kr.Markedet · 1994834.504 kr.Markedet · 1995777.432 kr.Markedet · 1996921.504 kr.Markedet · 1997903.930 kr.Markedet · 1998915.762 kr.Markedet · 19991.122.648 kr.Markedet · 20001.133.262 kr.Markedet · 20011.216.956 kr.Markedet · 20021.001.196 kr.Markedet · 20031.253.148 kr.Markedet · 20041.108.728 kr.Markedet · 20051.436.892 kr.Markedet · 20061.826.304 kr.Markedet · 20071.958.196 kr.Markedet · 20082.216.760 kr.Markedet · 20092.346.042 kr.Markedet · 20102.120.538 kr.Markedet · 20111.981.686 kr.Markedet · 20121.598.886 kr.Markedet · 20131.554.168 kr.Markedet · 20141.604.802 kr.Markedet · 20152.142.462 kr.Markedet · 20161.986.210 kr.Markedet · 20171.942.188 kr.Markedet · 20182.117.406 kr.Markedet · 20192.106.618 kr.Markedet · 20202.603.736 kr.Markedet · 20212.837.592 kr.Markedet · 20222.679.078 kr.Markedet · 20232.845.248 kr.Markedet · 20242.769.558 kr.Markedet · 20252.811.840 kr.Markedet · 20262.926.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2024 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 18
8700 Horsens		145 m²102 m11-06-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18
8700 Horsens		174 m²275 m18-11-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Strandpromenaden 50
8700 Horsens		170 m²176 m07-05-20262.050.000 kr.12.059 kr./m²
Hessellund 7
8700 Horsens		174 m²495 m04-10-20254.995.000 kr.28.707 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 21
8700 Horsens		165 m²283 m24-06-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Pilegade 31
8700 Horsens		171 m²782 m20-09-20242.390.000 kr.13.977 kr./m²
Skovglimt 6
8700 Horsens		168 m²676 m05-09-20242.625.000 kr.15.625 kr./m²
Valdemarsgade 1
8700 Horsens		161 m²371 m16-12-20252.425.000 kr.15.062 kr./m²
Stensballe Strandvej 11
8700 Horsens		166 m²631 m12-07-20243.230.000 kr.19.458 kr./m²
Nørresundsvej 14
8700 Horsens		170 m²826 m11-03-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden