Carl Plougs Vej 28

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.341 kr/m².6.878.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 54.411 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.854 kr/m²+9,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.423.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,67 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2026 · Alm. Salg: 8.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.423.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte8.700.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 6 3460 Birkerød	156 m²	166 m	08-02-2025	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Carl Plougs Vej 52 3460 Birkerød	182 m²	285 m	02-10-2024	10.350.000 kr.	56.868 kr./m²
Valdemar Rørdams Vej 5 3460 Birkerød	136 m²	155 m	23-06-2025	6.200.000 kr.	45.588 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 3460 Birkerød	126 m²	333 m	25-09-2024	5.750.000 kr.	45.635 kr./m²
Steen Blichers Vej 5A 3460 Birkerød	144 m²	461 m	15-05-2024	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Herman Bangs Vej 9 3460 Birkerød	122 m²	361 m	20-11-2025	7.050.000 kr.	57.787 kr./m²
Ravnsnæsvej 99 3460 Birkerød	137 m²	1,2 km	30-10-2025	5.300.000 kr.	38.686 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 5 3460 Birkerød	151 m²	388 m	24-10-2023	6.995.000 kr.	46.325 kr./m²
Sjælsøvej 25 3460 Birkerød	118 m²	398 m	11-12-2025	7.750.000 kr.	65.678 kr./m²
Mellemvang 3 3460 Birkerød	130 m²	1,3 km	13-07-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu