Carl Danfeldts Alle 31A

Villa · 117 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 691 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 2012. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.581 kr/m².4.466.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 35.047 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.009.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+590,93 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.009.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Danfeldts Alle 17 2610 Rødovre	122 m²	108 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 15 2610 Rødovre	107 m²	125 m	21-04-2024	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 9 2610 Rødovre	100 m²	168 m	09-10-2024	4.702.500 kr.	47.025 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 21 2610 Rødovre	194 m²	78 m	28-05-2025	4.510.000 kr.	23.247 kr./m²
Nørrevangen 33 2610 Rødovre	117 m²	137 m	13-01-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Torsøvej 1 2610 Rødovre	117 m²	231 m	11-01-2025	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²
Islevvangen 36 2610 Rødovre	116 m²	198 m	16-07-2026	6.300.000 kr.	54.310 kr./m²
Viemosebro 23 2610 Rødovre	113 m²	96 m	03-02-2026	4.505.000 kr.	39.867 kr./m²
Resenbrovej 3 2610 Rødovre	117 m²	479 m	17-07-2024	4.795.000 kr.	40.983 kr./m²
Islevvangen 6 2610 Rødovre	119 m²	375 m	19-09-2024	4.650.000 kr.	39.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu