Carl Danfeldts Alle 27B

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.154 kr/m².5.006.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 35.047 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.951.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,68 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.951.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1964nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Danfeldts Alle 17 2610 Rødovre	122 m²	83 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 21 2610 Rødovre	194 m²	53 m	28-05-2025	4.510.000 kr.	23.247 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 15 2610 Rødovre	107 m²	100 m	21-04-2024	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 9 2610 Rødovre	100 m²	143 m	09-10-2024	4.702.500 kr.	47.025 kr./m²
Nørrevangen 23 2610 Rødovre	153 m²	185 m	10-07-2026	6.970.000 kr.	45.556 kr./m²
Røngård Alle 18 2610 Rødovre	158 m²	342 m	28-09-2024	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Ved Harrestrup Å 25 2610 Rødovre	157 m²	451 m	10-07-2024	4.840.000 kr.	30.828 kr./m²
Rævebakkevej 34 2610 Rødovre	153 m²	393 m	06-05-2024	5.290.000 kr.	34.575 kr./m²
Lysbrovej 32 2610 Rødovre	155 m²	509 m	03-04-2024	4.805.000 kr.	31.000 kr./m²
Fundervej 14 2610 Rødovre	161 m²	369 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu