Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Carl Collatz Vej 18

Villa · 259 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 978 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.327 kr/m².8.745.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 27.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.406.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,81 pct. siden nov. 2020
1,3M4,0M6,8M9,5M12,2M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20206.100.000 kr.I dag · vores estimat8.406.683 kr.Markedet · 19921.405.852 kr.Markedet · 19931.578.346 kr.Markedet · 19941.844.598 kr.Markedet · 19952.217.299 kr.Markedet · 19961.810.151 kr.Markedet · 19972.192.953 kr.Markedet · 19982.358.454 kr.Markedet · 19992.662.002 kr.Markedet · 20002.430.974 kr.Markedet · 20013.208.233 kr.Markedet · 20022.867.648 kr.Markedet · 20033.222.737 kr.Markedet · 20044.727.786 kr.Markedet · 20053.754.723 kr.Markedet · 20066.111.364 kr.Markedet · 20077.770.000 kr.Markedet · 20085.433.043 kr.Markedet · 20093.969.952 kr.Markedet · 20105.584.817 kr.Markedet · 20115.359.487 kr.Markedet · 20124.252.262 kr.Markedet · 20135.211.339 kr.Markedet · 20145.565.910 kr.Markedet · 20154.636.359 kr.Markedet · 20165.946.381 kr.Markedet · 20176.803.412 kr.Markedet · 20185.890.178 kr.Markedet · 20196.650.084 kr.Markedet · 20206.808.851 kr.Markedet · 20219.013.977 kr.Markedet · 202210.420.865 kr.Markedet · 20238.392.377 kr.Markedet · 20248.481.991 kr.Markedet · 20259.483.285 kr.Markedet · 202610.668.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2020 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.406.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Strandvej 424
3060 Espergærde		278 m²405 m20-10-202511.400.000 kr.41.007 kr./m²
Nøddevej 8
3060 Espergærde		254 m²993 m16-04-20254.950.000 kr.19.488 kr./m²
Gylfesvej 35
3060 Espergærde		285 m²470 m20-03-20246.650.000 kr.23.333 kr./m²
Safirvej 5
3060 Espergærde		227 m²532 m19-09-20257.604.500 kr.33.500 kr./m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²1,1 km26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Sandvejen 15
3060 Espergærde		229 m²726 m21-07-202510.100.000 kr.44.105 kr./m²
Gammel Strandvej 215C
3060 Espergærde		225 m²628 m02-09-202515.400.000 kr.68.444 kr./m²
Tjellesensvej 7
3060 Espergærde		211 m²369 m07-08-202510.200.000 kr.48.341 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²542 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Tibberup Alle 40
3060 Espergærde		209 m²558 m20-11-20256.337.500 kr.30.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden