Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Carit Etlars Vej 13A

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.638 kr/m².6.108.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 39.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.904 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.030.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,69 pct. siden okt. 2001
624k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20011.475.543 kr.I dag · vores estimat6.030.389 kr.Markedet · 1992798.182 kr.Markedet · 1993624.442 kr.Markedet · 19941.047.404 kr.Markedet · 19951.059.814 kr.Markedet · 1996954.110 kr.Markedet · 19971.344.806 kr.Markedet · 19981.356.486 kr.Markedet · 19991.693.454 kr.Markedet · 20001.784.412 kr.Markedet · 20012.009.106 kr.Markedet · 20021.467.008 kr.Markedet · 20031.690.388 kr.Markedet · 20042.168.392 kr.Markedet · 20052.674.428 kr.Markedet · 20061.612.278 kr.Markedet · 20072.865.104 kr.Markedet · 20082.933.724 kr.Markedet · 20092.668.880 kr.Markedet · 20103.971.930 kr.Markedet · 20113.066.292 kr.Markedet · 20123.389.828 kr.Markedet · 20133.597.148 kr.Markedet · 20143.152.578 kr.Markedet · 20153.555.246 kr.Markedet · 20164.132.968 kr.Markedet · 20174.120.266 kr.Markedet · 20183.697.742 kr.Markedet · 20194.158.810 kr.Markedet · 20204.580.458 kr.Markedet · 20215.205.776 kr.Markedet · 20225.422.002 kr.Markedet · 20234.805.882 kr.Markedet · 20246.453.638 kr.Markedet · 20255.910.956 kr.Markedet · 20263.770.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2001 · Alm. Salg
1.475.543 kr.
I dag · vores estimat
6.030.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.475.543 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 12
8230 Åbyhøj		155 m²62 m07-06-20257.025.000 kr.45.323 kr./m²
Carit Etlars Vej 21
8230 Åbyhøj		163 m²63 m30-04-20246.498.000 kr.39.865 kr./m²
Carit Etlars Vej 44
8230 Åbyhøj		164 m²306 m22-05-20255.765.000 kr.35.152 kr./m²
Carit Etlars Vej 34
8230 Åbyhøj		113 m²216 m11-07-20244.325.000 kr.38.274 kr./m²
Silkeborgvej 277
8230 Åbyhøj		146 m²279 m31-10-20246.800.000 kr.46.575 kr./m²
St. Blichers Vej 19
8230 Åbyhøj		145 m²251 m20-06-20266.125.000 kr.42.241 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 14
8230 Åbyhøj		145 m²463 m14-07-20255.700.000 kr.39.310 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7
8230 Åbyhøj		152 m²194 m12-05-20257.850.000 kr.51.645 kr./m²
Haslevej 47
8230 Åbyhøj		143 m²446 m07-10-20256.750.000 kr.47.203 kr./m²
Silkeborgvej 288
8230 Åbyhøj		138 m²176 m28-10-20244.250.000 kr.30.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden