Capt Rottbølls Vej 27, 9800 Hjørring — Villa · 118 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.646 kr/m².1.588.060 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.986.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frilandsvej 105 9800 Hjørring	120 m²	388 m	21-11-2024	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²
Bistrupvej 26 9800 Hjørring	121 m²	455 m	16-11-2025	1.728.100 kr.	14.282 kr./m²
Søndermarksvej 14 9800 Hjørring	118 m²	666 m	20-02-2026	1.012.500 kr.	8.581 kr./m²
Ths Smeds Vej 16 9800 Hjørring	118 m²	673 m	01-02-2025	1.390.000 kr.	11.780 kr./m²
Skipper Clements Vej 7 9800 Hjørring	119 m²	791 m	25-04-2024	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Østervang 12 9800 Hjørring	123 m²	530 m	30-08-2025	1.990.000 kr.	16.179 kr./m²
Grønningen 50 9800 Hjørring	107 m²	133 m	21-09-2025	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Østerbro 17 9800 Hjørring	120 m²	751 m	25-07-2024	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Grønningen 48 9800 Hjørring	107 m²	149 m	20-04-2024	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Park Alle 10 9800 Hjørring	115 m²	765 m	06-04-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu