Canadavej 14, Klint

Fritidshus · 65 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 918 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 65 m².1.868.555 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.836.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,65 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
2013Ombygning
2003majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblelunden 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	157 m	26-11-2023	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Æblelunden 10 4500 Nykøbing Sj	70 m²	185 m	25-09-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Sydskrænten 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	680 m	26-05-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Klintebjergvej 14, Klint 4500 Nykøbing Sj	64 m²	947 m	06-04-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Østergårdsvej 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	962 m	20-01-2026	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Klintetoppen 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	65 m²	1,2 km	03-07-2025	2.150.000 kr.	33.077 kr./m²
Østergårdsvej 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	61 m²	749 m	11-09-2026	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Vibeengen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	786 m	18-11-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Søvang 62, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	964 m	21-05-2025	2.005.000 kr.	29.485 kr./m²
Søvang 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	72 m²	570 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu