Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 35, 1.

Ejerlejlighed · 225 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 225 m², 7 værelser, opført i 1901, renoveret i 2009. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
318 m²
Bebygget areal
170 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.037.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.123 kr/m².19.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 63.377 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering17.581.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,33 pct. siden sep. 2014
1,5M5,6M9,7M13,9M18,0M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20143.500.000 kr.I dag · vores estimat17.581.526 kr.Markedet · 19921.759.500 kr.Markedet · 19932.306.700 kr.Markedet · 19941.921.950 kr.Markedet · 19952.144.925 kr.Markedet · 19961.516.275 kr.Markedet · 19972.327.850 kr.Markedet · 19983.003.750 kr.Markedet · 19992.732.400 kr.Markedet · 20003.877.425 kr.Markedet · 20014.868.325 kr.Markedet · 20024.805.550 kr.Markedet · 20034.342.050 kr.Markedet · 20045.399.100 kr.Markedet · 20056.916.050 kr.Markedet · 20068.250.075 kr.Markedet · 20077.422.075 kr.Markedet · 200810.268.550 kr.Markedet · 20095.812.425 kr.Markedet · 20106.971.175 kr.Markedet · 20117.758.675 kr.Markedet · 20126.806.925 kr.Markedet · 20137.240.275 kr.Markedet · 20147.509.375 kr.Markedet · 20157.439.625 kr.Markedet · 20169.052.650 kr.Markedet · 20178.788.950 kr.Markedet · 20189.042.750 kr.Markedet · 201910.923.525 kr.Markedet · 202011.756.700 kr.Markedet · 202111.678.625 kr.Markedet · 202212.646.800 kr.Markedet · 202312.880.350 kr.Markedet · 202412.589.200 kr.Markedet · 202514.289.975 kr.Markedet · 202616.149.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2014 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
17.581.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, andet3.500.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²57 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Callisensvej 36, 1.
2900 Hellerup		305 m²57 m01-01-202426.500.000 kr.86.885 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²127 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²561 m24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Svanemøllevej 33, st.
2900 Hellerup		216 m²857 m08-12-202327.700.000 kr.128.241 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²867 m24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²1,2 km14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²569 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²511 m20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²728 m29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden