Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

C.W. Obels Plads 14, 2. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1506 m²
Bebygget areal
1057 m²
Erhvervsareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.571 kr/m².2.030.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.W. gns: 20.620 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.594.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,09 pct. siden apr. 2018
263k672k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat1.594.270 kr.Markedet · 1992377.948 kr.Markedet · 1993331.284 kr.Markedet · 1994351.880 kr.Markedet · 1995401.584 kr.Markedet · 1996472.340 kr.Markedet · 1997401.584 kr.Markedet · 1998463.600 kr.Markedet · 1999655.044 kr.Markedet · 2000699.428 kr.Markedet · 2001697.376 kr.Markedet · 2002739.252 kr.Markedet · 2003718.884 kr.Markedet · 2004875.064 kr.Markedet · 2005819.508 kr.Markedet · 20061.135.820 kr.Markedet · 20071.181.496 kr.Markedet · 20081.066.888 kr.Markedet · 20091.159.228 kr.Markedet · 20101.024.328 kr.Markedet · 20111.063.772 kr.Markedet · 20121.089.916 kr.Markedet · 20131.328.100 kr.Markedet · 20141.207.716 kr.Markedet · 20151.306.288 kr.Markedet · 20161.466.040 kr.Markedet · 20171.562.256 kr.Markedet · 20181.694.344 kr.Markedet · 20191.628.604 kr.Markedet · 20201.621.308 kr.Markedet · 20211.745.492 kr.Markedet · 20221.771.636 kr.Markedet · 20231.619.636 kr.Markedet · 20241.584.676 kr.Markedet · 20251.626.856 kr.Markedet · 20261.604.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.W. Obels Plads 14, 2. tv
9000 Aalborg		107 m²0 m21-10-20252.670.000 kr.24.953 kr./m²
Gravensgade 5, 2.
9000 Aalborg		77 m²121 m29-04-20254.250.000 kr.55.195 kr./m²
Vingårdsgade 27, 3. th
9000 Aalborg		76 m²277 m22-05-20251.600.000 kr.21.053 kr./m²
Holbergsgade 17, 3. th
9000 Aalborg		76 m²282 m23-06-20251.975.000 kr.25.987 kr./m²
Holbergsgade 15, st. th
9000 Aalborg		76 m²286 m22-06-20241.525.000 kr.20.066 kr./m²
Kattesundet 21, 3. tv
9000 Aalborg		77 m²212 m10-04-20251.500.000 kr.19.481 kr./m²
Slotsgade 25, 1. 105
9000 Aalborg		76 m²340 m20-10-20251.625.000 kr.21.382 kr./m²
Slotsgade 29, 1. tv
9000 Aalborg		76 m²347 m03-07-20261.700.000 kr.22.368 kr./m²
Slotsgade 29, 1. tv.
9000 Aalborg		76 m²347 m03-07-20261.700.000 kr.22.368 kr./m²
Holbergsgade 17, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²282 m21-12-20231.760.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden