Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 56

Villa · 225 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 732 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.696 kr/m².20.995.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering19.392.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,50 pct. siden sep. 2012
1,4M7,2M12,9M18,6M24,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20127.650.000 kr.I dag · vores estimat19.392.417 kr.Markedet · 19922.050.875 kr.Markedet · 19931.871.550 kr.Markedet · 19941.609.200 kr.Markedet · 19952.056.725 kr.Markedet · 19962.585.925 kr.Markedet · 19972.458.800 kr.Markedet · 19983.087.225 kr.Markedet · 19993.848.850 kr.Markedet · 20004.033.575 kr.Markedet · 20014.873.500 kr.Markedet · 20023.280.500 kr.Markedet · 20034.088.250 kr.Markedet · 20044.523.850 kr.Markedet · 20056.546.825 kr.Markedet · 20068.757.450 kr.Markedet · 20077.916.625 kr.Markedet · 20087.375.050 kr.Markedet · 20098.309.250 kr.Markedet · 20108.746.875 kr.Markedet · 20118.691.750 kr.Markedet · 20125.816.700 kr.Markedet · 20139.196.425 kr.Markedet · 20149.698.175 kr.Markedet · 20159.875.025 kr.Markedet · 20168.018.550 kr.Markedet · 201711.480.400 kr.Markedet · 201811.986.425 kr.Markedet · 201911.250.000 kr.Markedet · 202012.958.425 kr.Markedet · 202117.865.000 kr.Markedet · 202219.575.000 kr.Markedet · 202318.121.725 kr.Markedet · 202418.219.150 kr.Markedet · 202522.713.075 kr.Markedet · 202623.804.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
19.392.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²77 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²44 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²58 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²514 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²170 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²234 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²559 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²200 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²378 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²368 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden