Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 55

Villa · 178 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1935. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.524 kr/m².19.311.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.447.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden maj 2022
1,1M5,7M10,2M14,7M19,3M1992199620002004200820122016202020244. maj 202216.500.000 kr.I dag · vores estimat16.447.824 kr.Markedet · 19921.622.470 kr.Markedet · 19931.480.604 kr.Markedet · 19941.273.056 kr.Markedet · 19951.627.098 kr.Markedet · 19962.045.754 kr.Markedet · 19971.945.184 kr.Markedet · 19982.442.338 kr.Markedet · 19993.044.868 kr.Markedet · 20003.191.006 kr.Markedet · 20013.855.480 kr.Markedet · 20022.595.240 kr.Markedet · 20033.234.260 kr.Markedet · 20043.578.868 kr.Markedet · 20055.179.266 kr.Markedet · 20066.928.116 kr.Markedet · 20076.262.930 kr.Markedet · 20085.834.484 kr.Markedet · 20096.573.540 kr.Markedet · 20106.919.750 kr.Markedet · 20116.876.140 kr.Markedet · 20124.601.656 kr.Markedet · 20137.275.394 kr.Markedet · 20147.672.334 kr.Markedet · 20157.812.242 kr.Markedet · 20166.343.564 kr.Markedet · 20179.082.272 kr.Markedet · 20189.482.594 kr.Markedet · 20198.900.000 kr.Markedet · 202010.251.554 kr.Markedet · 202114.133.200 kr.Markedet · 202215.486.000 kr.Markedet · 202314.336.298 kr.Markedet · 202414.413.372 kr.Markedet · 202517.968.566 kr.Markedet · 202618.831.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2022 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.447.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1935Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²45 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²35 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²98 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²528 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²171 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²180 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²281 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²247 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²357 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²389 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden