Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Byvej 52A

Rækkehus · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 409 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.308 kr/m².3.053.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.305.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,90 pct. siden sep. 2025
554k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat3.305.041 kr.Markedet · 1992851.985 kr.Markedet · 1993854.145 kr.Markedet · 1994729.000 kr.Markedet · 1995670.545 kr.Markedet · 1996834.705 kr.Markedet · 19971.181.250 kr.Markedet · 19981.162.485 kr.Markedet · 19991.222.155 kr.Markedet · 20001.470.555 kr.Markedet · 20011.315.440 kr.Markedet · 20021.886.220 kr.Markedet · 20031.973.700 kr.Markedet · 20042.409.075 kr.Markedet · 20052.294.190 kr.Markedet · 20062.709.180 kr.Markedet · 20073.093.390 kr.Markedet · 20082.885.355 kr.Markedet · 20093.108.915 kr.Markedet · 20102.480.085 kr.Markedet · 20112.531.250 kr.Markedet · 20122.283.795 kr.Markedet · 20132.376.810 kr.Markedet · 20142.458.755 kr.Markedet · 20152.505.735 kr.Markedet · 20162.280.690 kr.Markedet · 20173.048.435 kr.Markedet · 20182.833.245 kr.Markedet · 20192.700.000 kr.Markedet · 20202.790.720 kr.Markedet · 20213.267.675 kr.Markedet · 20223.835.215 kr.Markedet · 20233.093.795 kr.Markedet · 20243.367.710 kr.Markedet · 20253.652.965 kr.Markedet · 20263.936.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.305.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linderupvej 3
3600 Frederikssund		132 m²471 m07-01-20253.650.000 kr.27.652 kr./m²
Linderupvej 11
3600 Frederikssund		142 m²498 m11-02-20253.800.000 kr.26.761 kr./m²
Fjordparken 4
3600 Frederikssund		125 m²339 m12-02-20252.745.000 kr.21.960 kr./m²
Bakkehøjen 9
3600 Frederikssund		130 m²952 m15-06-20263.025.000 kr.23.269 kr./m²
Palnatokesvej 25
3600 Frederikssund		126 m²751 m15-10-20242.775.000 kr.22.024 kr./m²
Frejasvej 171
3600 Frederikssund		149 m²466 m27-11-20233.250.000 kr.21.812 kr./m²
Palnatokesvej 22
3600 Frederikssund		126 m²768 m14-08-20242.840.000 kr.22.540 kr./m²
Rollosvej 19
3600 Frederikssund		126 m²778 m20-07-20252.800.000 kr.22.222 kr./m²
Palnatokesvej 20
3600 Frederikssund		126 m²784 m01-04-20262.800.000 kr.22.222 kr./m²
Rollosvej 16
3600 Frederikssund		126 m²784 m08-10-20242.850.000 kr.22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden