Frejasvej 171

Rækkehus · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 412 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.925 kr/m².3.293.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 22.579 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.424 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.589.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,44 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2018Ombygning
2015jul.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linderupvej 11 3600 Frederikssund	142 m²	245 m	11-02-2025	3.800.000 kr.	26.761 kr./m²
Rollosvej 22 3600 Frederikssund	148 m²	874 m	23-10-2024	2.475.000 kr.	16.723 kr./m²
Thorfinsvej 4 3600 Frederikssund	151 m²	865 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Bjarkesvej 14 3600 Frederikssund	155 m²	857 m	02-07-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Byvej 52A 3600 Frederikssund	135 m²	466 m	23-07-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Linderupvej 3 3600 Frederikssund	132 m²	324 m	07-01-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Thorfinsvej 10 3600 Frederikssund	158 m²	831 m	18-10-2023	2.585.000 kr.	16.361 kr./m²
Bakkekammen 176 3600 Frederikssund	148 m²	1,5 km	01-05-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Bakkekammen 186 3600 Frederikssund	148 m²	1,5 km	03-05-2025	5.125.000 kr.	34.628 kr./m²
Fjordparken 4 3600 Frederikssund	125 m²	362 m	12-02-2025	2.745.000 kr.	21.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu