Byvej 10, Thorlund

Villa · 176 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 690 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.761 kr/m².1.364.275 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.764.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,64 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1999 · Alm. Salg: 682.375 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel682.375 kr.
1979Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorlundvej 15, Thorlund 7361 Ejstrupholm	228 m²	178 m	29-06-2025	1.250.000 kr.	5.482 kr./m²
Engbækparken 12 7361 Ejstrupholm	168 m²	2,2 km	18-02-2026	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Bakkedraget 1 7361 Ejstrupholm	176 m²	2,6 km	26-07-2025	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	2,6 km	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Lindevænget 5 7361 Ejstrupholm	178 m²	2,6 km	21-01-2026	1.200.000 kr.	6.742 kr./m²
Lindevænget 30 7361 Ejstrupholm	175 m²	2,9 km	20-09-2025	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Enghavevej 28 7361 Ejstrupholm	183 m²	2,7 km	19-05-2024	925.000 kr.	5.055 kr./m²
Grønningen 22 7361 Ejstrupholm	177 m²	3,2 km	28-04-2025	1.225.000 kr.	6.921 kr./m²
Østergårdsvej 12 7361 Ejstrupholm	160 m²	2,6 km	01-06-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Lindevænget 27 7361 Ejstrupholm	167 m²	3,0 km	06-08-2024	845.000 kr.	5.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu