Byvangen 121

Villa · 134 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.728 kr/m².3.188.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByvangen gns: 22.205 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+21,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.858.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,95 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 125 8700 Horsens	128 m²	43 m	06-05-2026	2.895.000 kr.	22.617 kr./m²
Byvangen 207 8700 Horsens	130 m²	168 m	09-02-2026	2.180.000 kr.	16.769 kr./m²
Byvangen 124 8700 Horsens	136 m²	289 m	01-04-2025	2.798.000 kr.	20.574 kr./m²
Byvangen 70 8700 Horsens	141 m²	172 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	26.950 kr./m²
Byvangen 235 8700 Horsens	141 m²	296 m	12-05-2026	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Byvangen 66 8700 Horsens	121 m²	222 m	22-12-2025	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²
Byvangen 108 8700 Horsens	148 m²	265 m	08-08-2025	3.110.000 kr.	21.014 kr./m²
Byvangen 13 8700 Horsens	150 m²	168 m	23-03-2026	4.195.000 kr.	27.967 kr./m²
Byvangen 267 8700 Horsens	150 m²	381 m	26-08-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Byvangen 283 8700 Horsens	150 m²	408 m	21-12-2023	3.535.000 kr.	23.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu