Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bymidten 56, 2. r

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
2325 m²
Bebygget areal
775 m²
Erhvervsareal
1497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.518 kr/m².3.152.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.715.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,67 pct. siden jul. 2025
244k5,2M10,2M15,2M20,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.715.005 kr.Markedet · 19921.033.192 kr.Markedet · 1993408.818 kr.Markedet · 1994463.133 kr.Markedet · 1995587.596 kr.Markedet · 1996531.506 kr.Markedet · 1997570.840 kr.Markedet · 1998600.234 kr.Markedet · 1999816.003 kr.Markedet · 2000243.814 kr.Markedet · 2001755.440 kr.Markedet · 2002786.041 kr.Markedet · 20031.092.406 kr.Markedet · 20041.095.104 kr.Markedet · 20051.354.609 kr.Markedet · 20061.488.444 kr.Markedet · 20071.598.849 kr.Markedet · 20081.562.000 kr.Markedet · 20091.078.206 kr.Markedet · 20101.216.940 kr.Markedet · 2011824.523 kr.Markedet · 20121.105.683 kr.Markedet · 20131.831.019 kr.Markedet · 20141.267.705 kr.Markedet · 20151.645.070 kr.Markedet · 20161.620.646 kr.Markedet · 20171.577.478 kr.Markedet · 20181.584.152 kr.Markedet · 20191.855.443 kr.Markedet · 20201.752.564 kr.Markedet · 20211.946.749 kr.Markedet · 20222.216.833 kr.Markedet · 20231.796.158 kr.Markedet · 20242.025.204 kr.Markedet · 20252.147.963 kr.Markedet · 20262.687.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.715.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymidten 56, 1. f
3500 Værløse		69 m²0 m04-02-20262.206.000 kr.31.971 kr./m²
Bymidten 37, 1. c
3500 Værløse		65 m²93 m15-12-20241.695.000 kr.26.077 kr./m²
Bymidten 69, 3. th
3500 Værløse		78 m²182 m01-07-20252.900.000 kr.37.179 kr./m²
Bymidten 1, 1. d
3500 Værløse		62 m²211 m03-11-20252.025.000 kr.32.661 kr./m²
Bymidten 72A, 2. tv.
3500 Værløse		83 m²81 m03-03-20264.150.000 kr.50.000 kr./m²
Bymidten 72A, st. tv
3500 Værløse		86 m²81 m11-06-20253.650.000 kr.42.442 kr./m²
Bymidten 63, 3. th
3500 Værløse		88 m²165 m07-11-20233.495.000 kr.39.716 kr./m²
Bymidten 75, 3. th.
3500 Værløse		90 m²177 m13-04-20263.552.000 kr.39.467 kr./m²
Bymidten 75, 4. th
3500 Værløse		90 m²177 m21-08-20253.500.000 kr.38.889 kr./m²
Bymidten 65, 3. th
3500 Værløse		93 m²157 m05-01-20254.350.000 kr.46.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden