Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bymarken 57

Villa · 144 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.294 kr/m².5.153.388 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.525.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,61 pct. siden aug. 2017
769k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.795.000 kr.I dag · vores estimat5.525.723 kr.Markedet · 1992804.384 kr.Markedet · 1993789.552 kr.Markedet · 1994883.152 kr.Markedet · 19951.078.992 kr.Markedet · 1996974.304 kr.Markedet · 19971.270.944 kr.Markedet · 19981.378.368 kr.Markedet · 19991.638.000 kr.Markedet · 20001.697.616 kr.Markedet · 20011.725.984 kr.Markedet · 20021.880.208 kr.Markedet · 20032.035.152 kr.Markedet · 20042.068.416 kr.Markedet · 20052.136.384 kr.Markedet · 20062.964.672 kr.Markedet · 20073.538.224 kr.Markedet · 20082.961.648 kr.Markedet · 20092.543.760 kr.Markedet · 20102.435.472 kr.Markedet · 20112.298.672 kr.Markedet · 20122.128.752 kr.Markedet · 20132.629.152 kr.Markedet · 20142.614.464 kr.Markedet · 20152.672.496 kr.Markedet · 20163.227.904 kr.Markedet · 20173.098.736 kr.Markedet · 20183.229.632 kr.Markedet · 20193.368.448 kr.Markedet · 20203.810.816 kr.Markedet · 20214.271.184 kr.Markedet · 20224.841.280 kr.Markedet · 20234.301.568 kr.Markedet · 20244.465.440 kr.Markedet · 20255.029.488 kr.Markedet · 20265.616.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.525.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 62
4000 Roskilde		166 m²90 m12-01-20267.150.000 kr.43.072 kr./m²
Bymarken 8
4000 Roskilde		126 m²526 m24-09-20242.888.888 kr.22.928 kr./m²
Bymarken 60
4000 Roskilde		175 m²71 m03-09-20267.050.000 kr.40.286 kr./m²
Bymarken 67
4000 Roskilde		82 m²96 m23-06-20253.650.000 kr.44.512 kr./m²
Snerlevej 15
4000 Roskilde		148 m²101 m28-09-20265.900.000 kr.39.865 kr./m²
Kløvervej 1
4000 Roskilde		143 m²321 m22-11-20235.600.000 kr.39.161 kr./m²
Dunhammervej 10
4000 Roskilde		148 m²246 m27-08-20266.700.000 kr.45.270 kr./m²
Guldblommevej 22
4000 Roskilde		150 m²213 m05-12-20233.995.000 kr.26.633 kr./m²
Dagliljevej 19
4000 Roskilde		148 m²415 m17-03-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Dunhammervej 5
4000 Roskilde		136 m²209 m10-12-20255.200.000 kr.38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden