Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Byledsgade 76A, Rønne

Villa · 69 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 3.494 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
3494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 200 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.454 kr/m² × 69 m².997.326 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.231.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byledsgade 93, Rønne
3700 Rønne		66 m²292 m24-01-20241.395.000 kr.21.136 kr./m²
Sveasvej 42, Rønne
3700 Rønne		69 m²203 m30-10-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Blekingevej 4, Rønne
3700 Rønne		69 m²259 m05-10-20231.650.000 kr.23.913 kr./m²
Kalmarvej 10, Rønne
3700 Rønne		69 m²357 m17-03-20241.445.000 kr.20.942 kr./m²
Kalmarvej 4, Rønne
3700 Rønne		69 m²400 m07-04-20251.375.000 kr.19.928 kr./m²
Ystadvej 2, Rønne
3700 Rønne		69 m²429 m29-07-20241.450.000 kr.21.014 kr./m²
Smedegade 25, Rønne
3700 Rønne		72 m²538 m16-01-2025995.000 kr.13.819 kr./m²
Pæretræsdalen 18, Rønne
3700 Rønne		75 m²294 m16-12-20251.295.000 kr.17.267 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne
3700 Rønne		75 m²351 m23-06-20261.150.000 kr.15.333 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne
3700 Rønne		75 m²351 m23-10-20241.095.000 kr.14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden