Pilehøj 3, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 129 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 129 m².1.858.632 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.949.230 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.425.000 kr / Estimat: 2.415.953 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerandel overdraget
1986feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallandsvej 3, Rønne 3700 Rønne	125 m²	139 m	11-12-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Åvej 15, Rønne 3700 Rønne	130 m²	444 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne 3700 Rønne	132 m²	610 m	06-09-2025	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 59, Rønne 3700 Rønne	129 m²	816 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	9.496 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne 3700 Rønne	118 m²	197 m	24-07-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Storegade 53, Rønne 3700 Rønne	130 m²	863 m	27-03-2025	2.270.000 kr.	17.462 kr./m²
Louisenhøj 40, Rønne 3700 Rønne	123 m²	593 m	05-11-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	409 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Hesteløkken 9, Rønne 3700 Rønne	130 m²	944 m	07-03-2024	2.945.000 kr.	22.654 kr./m²
Merkurvej 7, Rønne 3700 Rønne	139 m²	394 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	14.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu