Menu
For mæglere Log ind
Byklemmen 7
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Byklemmen 7

Villa · 113 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 347 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Grundareal
347 m²

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.625 kr/m².2.539.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByklemmen gns: 23.827 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.452 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.674.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,79 pct. siden apr. 2018
230k868k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.475.000 kr.30. sep. 20242.675.000 kr.7. sep. 20262.780.000 kr.I dag · vores estimat2.674.668 kr.Markedet · 1992529.292 kr.Markedet · 1993409.625 kr.Markedet · 1994511.099 kr.Markedet · 1995515.958 kr.Markedet · 1996759.360 kr.Markedet · 1997546.920 kr.Markedet · 1998868.292 kr.Markedet · 1999802.300 kr.Markedet · 2000853.489 kr.Markedet · 2001751.789 kr.Markedet · 2002779.361 kr.Markedet · 2003888.293 kr.Markedet · 2004874.168 kr.Markedet · 2005950.217 kr.Markedet · 20061.309.331 kr.Markedet · 20071.358.712 kr.Markedet · 20081.474.537 kr.Markedet · 20091.148.984 kr.Markedet · 20101.659.744 kr.Markedet · 20111.506.629 kr.Markedet · 20121.228.536 kr.Markedet · 20131.293.059 kr.Markedet · 20141.286.618 kr.Markedet · 20151.549.230 kr.Markedet · 20161.479.057 kr.Markedet · 20171.625.166 kr.Markedet · 20181.789.807 kr.Markedet · 20191.869.472 kr.Markedet · 20202.105.529 kr.Markedet · 20212.124.061 kr.Markedet · 20222.003.942 kr.Markedet · 20232.015.694 kr.Markedet · 20242.239.999 kr.Markedet · 20252.308.703 kr.Markedet · 20262.404.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.674.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.780.000 kr.
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byklemmen 5A
9200 Aalborg SV		113 m²16 m16-07-20242.690.000 kr.23.805 kr./m²
Byvænget 9
9200 Aalborg SV		108 m²61 m09-05-20242.150.000 kr.19.907 kr./m²
Byvænget 29
9200 Aalborg SV		108 m²92 m04-10-20232.451.000 kr.22.694 kr./m²
Sandtuevej 59
9200 Aalborg SV		115 m²353 m30-08-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Bygaden 60B
9200 Aalborg SV		117 m²371 m11-12-20252.645.000 kr.22.607 kr./m²
Bygaden 66A
9200 Aalborg SV		106 m²268 m07-03-20242.200.000 kr.20.755 kr./m²
Kringelhøj 1B
9200 Aalborg SV		121 m²280 m15-10-20253.305.000 kr.27.314 kr./m²
Rungsvej 35
9200 Aalborg SV		111 m²817 m03-09-20252.325.000 kr.20.946 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 28
9200 Aalborg SV		110 m²958 m02-10-20233.150.000 kr.28.636 kr./m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²1000 m04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden