Menu
Helmer Søgårds Alle 13, st. th
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Helmer Søgårds Alle 13, st. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
544 m²
Bebygget areal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.550 kr/m².2.763.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelmer gns: 39.118 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.865.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,63 pct. siden feb. 2025
325k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.865.778 kr.Markedet · 1992597.264 kr.Markedet · 1993441.876 kr.Markedet · 1994325.266 kr.Markedet · 1995374.187 kr.Markedet · 1996471.477 kr.Markedet · 1997560.694 kr.Markedet · 1998571.734 kr.Markedet · 1999757.551 kr.Markedet · 2000841.317 kr.Markedet · 2001959.790 kr.Markedet · 20021.022.649 kr.Markedet · 20031.110.693 kr.Markedet · 2004867.261 kr.Markedet · 20051.497.024 kr.Markedet · 20061.813.320 kr.Markedet · 20071.577.961 kr.Markedet · 20081.673.733 kr.Markedet · 20091.502.751 kr.Markedet · 20101.400.838 kr.Markedet · 20111.569.474 kr.Markedet · 20121.150.023 kr.Markedet · 20131.418.985 kr.Markedet · 20141.445.274 kr.Markedet · 20151.791.171 kr.Markedet · 20161.634.196 kr.Markedet · 20172.033.430 kr.Markedet · 20182.318.400 kr.Markedet · 20192.344.206 kr.Markedet · 20202.147.487 kr.Markedet · 20212.350.002 kr.Markedet · 20222.629.659 kr.Markedet · 20232.319.159 kr.Markedet · 20242.412.516 kr.Markedet · 20252.646.357 kr.Markedet · 20263.178.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.865.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1950Bygget
  • 1947dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1950

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmer Søgårds Alle 10, st. th
2770 Kastrup
69 m²33 m12-05-20252.785.000 kr.40.362 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 9, st. th
2770 Kastrup
69 m²35 m28-11-20232.350.000 kr.34.058 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 11, st. tv
2770 Kastrup
69 m²38 m09-09-20263.395.000 kr.49.203 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 5, 1. th
2770 Kastrup
69 m²70 m28-04-20242.566.000 kr.37.188 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 4, st. tv
2770 Kastrup
69 m²91 m03-10-20242.625.000 kr.38.043 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 1, 1. th
2770 Kastrup
69 m²105 m13-02-20252.395.000 kr.34.710 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 15, 1. th
2770 Kastrup
67 m²12 m17-09-20252.585.000 kr.38.582 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 16, 1. tv
2770 Kastrup
67 m²69 m25-09-20242.995.000 kr.44.701 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 18, 1. tv
2770 Kastrup
67 m²80 m31-07-20263.200.000 kr.47.761 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 18, st. tv
2770 Kastrup
67 m²80 m16-08-20252.740.000 kr.40.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden