Menu
For mæglere Log ind
Kastrupkrogen 7, 4. th
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kastrupkrogen 7, 4. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1939
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
4350 m²
Bebygget areal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.735 kr/m².2.361.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupkrogen gns: 40.139 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.144 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.357.328 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.769.681 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,52 pct. siden nov. 2023
255k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.095.000 kr.I dag · vores estimat2.357.328 kr.Markedet · 1992467.424 kr.Markedet · 1993345.816 kr.Markedet · 1994254.556 kr.Markedet · 1995292.842 kr.Markedet · 1996368.982 kr.Markedet · 1997438.804 kr.Markedet · 1998447.444 kr.Markedet · 1999592.866 kr.Markedet · 2000658.422 kr.Markedet · 2001751.140 kr.Markedet · 2002800.334 kr.Markedet · 2003869.238 kr.Markedet · 2004678.726 kr.Markedet · 20051.047.600 kr.Markedet · 20061.405.134 kr.Markedet · 20071.234.926 kr.Markedet · 20081.309.878 kr.Markedet · 20091.176.066 kr.Markedet · 20101.096.308 kr.Markedet · 20111.228.284 kr.Markedet · 2012900.018 kr.Markedet · 20131.177.902 kr.Markedet · 20141.131.084 kr.Markedet · 20151.331.586 kr.Markedet · 20161.278.936 kr.Markedet · 20171.591.380 kr.Markedet · 20181.814.400 kr.Markedet · 20191.834.596 kr.Markedet · 20201.680.318 kr.Markedet · 20211.823.580 kr.Markedet · 20222.057.994 kr.Markedet · 20231.822.014 kr.Markedet · 20241.888.056 kr.Markedet · 20252.071.062 kr.Markedet · 20262.373.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.357.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2019majEjerskifte
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupkrogen 7, 3. tv
2770 Kastrup		54 m²0 m06-09-20252.525.000 kr.46.759 kr./m²
Kastrupkrogen 7, 2. th
2770 Kastrup		54 m²0 m05-06-20252.450.000 kr.45.370 kr./m²
Kastrupkrogen 7, 1. tv
2770 Kastrup		54 m²0 m15-04-20252.500.000 kr.46.296 kr./m²
Kastrupkrogen 7, 2. tv
2770 Kastrup		54 m²0 m15-02-20242.155.000 kr.39.907 kr./m²
Kastrupkrogen 7, 1. tv.
2770 Kastrup		54 m²0 m16-04-20252.500.000 kr.46.296 kr./m²
Kastrupkrogen 9, 4. tv
2770 Kastrup		54 m²9 m29-01-20262.230.000 kr.41.296 kr./m²
Kastrupkrogen 9, st. tv
2770 Kastrup		54 m²9 m23-09-20252.100.000 kr.38.889 kr./m²
Kastrupkrogen 9, 3. th
2770 Kastrup		54 m²9 m06-02-20241.860.000 kr.34.444 kr./m²
Kastrupkrogen 9, st. tv.
2770 Kastrup		54 m²9 m18-03-20263.067.000 kr.56.796 kr./m²
Kastrupkrogen 9, 4. tv.
2770 Kastrup		54 m²9 m30-01-20262.230.000 kr.41.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden