Menu
For mæglere Log ind
Kastrupkrogen 17, 4. tv
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kastrupkrogen 17, 4. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1939
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
4350 m²
Bebygget areal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.917 kr/m².2.371.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupkrogen gns: 40.139 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.194 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.246.495 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.145.000 kr / Estimat: 2.544.100 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1991majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupkrogen 17, 1. th
2770 Kastrup		54 m²0 m16-10-20252.630.000 kr.48.704 kr./m²
Kastrupkrogen 15, 3. tv
2770 Kastrup		54 m²9 m18-09-20263.050.000 kr.56.481 kr./m²
Kastrupkrogen 15, st. th
2770 Kastrup		54 m²9 m29-10-20252.495.000 kr.46.204 kr./m²
Kastrupkrogen 15, 2. th
2770 Kastrup		54 m²9 m15-10-20252.550.000 kr.47.222 kr./m²
Kastrupkrogen 15, 3. th
2770 Kastrup		54 m²9 m18-11-20231.975.000 kr.36.574 kr./m²
Kastrupkrogen 19, 2. tv
2770 Kastrup		54 m²10 m31-05-20252.495.000 kr.46.204 kr./m²
Kastrupkrogen 19, 4. tv
2770 Kastrup		54 m²10 m15-04-20252.235.000 kr.41.389 kr./m²
Kastrupkrogen 13, 1. th
2770 Kastrup		54 m²19 m16-09-20242.225.000 kr.41.204 kr./m²
Kastrupkrogen 13, st. tv
2770 Kastrup		54 m²19 m28-11-20232.160.000 kr.40.000 kr./m²
Kastrupkrogen 13, 2. tv
2770 Kastrup		54 m²19 m23-11-20231.900.000 kr.35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden