Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bygvænget 17, Tuse

Villa · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
932 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 19.573 kr/m² × 105 m².2.055.165 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.718.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 1, Tuse
4300 Holbæk		132 m²168 m19-01-20262.100.000 kr.15.909 kr./m²
Bygvænget 26, Tuse
4300 Holbæk		136 m²166 m12-06-20242.430.000 kr.17.868 kr./m²
Rugvænget 10, Tuse
4300 Holbæk		98 m²45 m21-08-20241.745.000 kr.17.806 kr./m²
Rugvænget 6, Tuse
4300 Holbæk		98 m²69 m23-01-20251.660.000 kr.16.939 kr./m²
Risvænget 17, Tuse
4300 Holbæk		100 m²235 m14-07-20262.465.000 kr.24.650 kr./m²
Risvænget 10, Tuse
4300 Holbæk		98 m²173 m05-03-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Tuse Byvej 14, Tuse
4300 Holbæk		112 m²258 m25-11-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Møllestensparken 21, Tuse
4300 Holbæk		116 m²79 m04-07-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Møllestensparken 22, Tuse
4300 Holbæk		117 m²219 m08-04-20252.025.000 kr.17.308 kr./m²
Møllestensparken 38, Tuse
4300 Holbæk		117 m²242 m31-03-20252.595.000 kr.22.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden