Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bygvænget 1, Tuse

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 19.573 kr/m² × 132 m².2.583.636 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.178.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,75 pct. siden feb. 2026
531k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.178.712 kr.Markedet · 1992655.512 kr.Markedet · 1993702.240 kr.Markedet · 1994700.920 kr.Markedet · 1995732.336 kr.Markedet · 1996740.124 kr.Markedet · 1997769.296 kr.Markedet · 1998882.420 kr.Markedet · 1999982.476 kr.Markedet · 20001.256.508 kr.Markedet · 2001951.588 kr.Markedet · 20021.380.060 kr.Markedet · 20031.457.544 kr.Markedet · 20041.459.920 kr.Markedet · 20051.851.696 kr.Markedet · 20062.133.384 kr.Markedet · 20072.266.968 kr.Markedet · 20082.084.148 kr.Markedet · 20091.911.756 kr.Markedet · 20101.789.260 kr.Markedet · 20111.759.956 kr.Markedet · 20121.436.688 kr.Markedet · 20132.049.300 kr.Markedet · 20141.236.312 kr.Markedet · 20151.785.432 kr.Markedet · 20161.731.444 kr.Markedet · 20171.885.752 kr.Markedet · 20182.246.244 kr.Markedet · 20192.114.112 kr.Markedet · 20202.425.368 kr.Markedet · 20212.729.760 kr.Markedet · 20222.909.544 kr.Markedet · 20232.595.780 kr.Markedet · 20242.961.948 kr.Markedet · 20253.150.444 kr.Markedet · 20263.179.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 26, Tuse
4300 Holbæk		136 m²316 m12-06-20242.430.000 kr.17.868 kr./m²
Tuse Byvej 7, Tuse
4300 Holbæk		130 m²191 m15-06-20252.450.000 kr.18.846 kr./m²
Hyldevang 9
4300 Holbæk		136 m²76 m27-07-20261.920.000 kr.14.118 kr./m²
Hyldevang 5, Tuse
4300 Holbæk		137 m²91 m18-12-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse
4300 Holbæk		137 m²199 m15-02-20242.420.000 kr.17.664 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse
4300 Holbæk		136 m²263 m21-03-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Havrevænget 5
4300 Holbæk		139 m²179 m27-03-20261.995.000 kr.14.353 kr./m²
Hvedevænget 14, Tuse
4300 Holbæk		140 m²178 m12-04-20242.945.000 kr.21.036 kr./m²
Butterupvej 6, Tuse
4300 Holbæk		142 m²119 m14-10-20231.995.000 kr.14.049 kr./m²
Vossevænget 4, Tuse
4300 Holbæk		122 m²154 m18-10-20252.725.000 kr.22.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden