Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bygmesterskolen 2, st. tv

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 2 værelser, opført i 1924, renoveret i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
900 m²
Bebygget areal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.779 kr/m².3.583.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmesterskolen gns: 24.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.976.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,43 pct. siden sep. 2023
297k2,0M3,6M5,3M7,0M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20232.575.000 kr.I dag · vores estimat3.976.503 kr.Markedet · 1992753.387 kr.Markedet · 19942.972.246 kr.Markedet · 19951.006.870 kr.Markedet · 19961.594.942 kr.Markedet · 19971.617.198 kr.Markedet · 19981.385.115 kr.Markedet · 19991.425.989 kr.Markedet · 2000296.818 kr.Markedet · 20016.973.939 kr.Markedet · 20021.455.093 kr.Markedet · 20031.416.145 kr.Markedet · 20041.891.867 kr.Markedet · 20051.664.492 kr.Markedet · 20062.250.317 kr.Markedet · 20072.939.183 kr.Markedet · 20083.002.527 kr.Markedet · 20091.969.442 kr.Markedet · 20101.942.371 kr.Markedet · 20112.556.123 kr.Markedet · 20122.178.199 kr.Markedet · 20133.335.297 kr.Markedet · 20142.029.897 kr.Markedet · 20152.573.136 kr.Markedet · 20162.503.265 kr.Markedet · 20172.480.581 kr.Markedet · 20182.076.121 kr.Markedet · 20192.569.391 kr.Markedet · 20202.793.342 kr.Markedet · 20213.374.673 kr.Markedet · 20221.957.779 kr.Markedet · 20232.893.494 kr.Markedet · 20243.319.033 kr.Markedet · 20253.305.123 kr.Markedet · 20263.835.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.976.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmesterskolen 2, 1. th
4300 Holbæk		106 m²0 m01-10-20242.195.000 kr.20.708 kr./m²
Bygmesterskolen 12, 1.
4300 Holbæk		95 m²33 m20-02-20242.695.000 kr.28.368 kr./m²
Bakkekammen 64, 1.
4300 Holbæk		102 m²465 m11-07-20244.525.000 kr.44.363 kr./m²
Bakkekammen 64, st.
4300 Holbæk		102 m²465 m11-07-20244.525.000 kr.44.363 kr./m²
Kasernevej 13, 1.
4300 Holbæk		114 m²707 m04-02-20265.700.000 kr.50.000 kr./m²
Strandmøllevej 16, st. tv
4300 Holbæk		100 m²711 m30-04-20242.406.000 kr.24.060 kr./m²
Markedsgade 1, 2. tv
4300 Holbæk		107 m²1,2 km21-04-20252.225.000 kr.20.794 kr./m²
Brostræde 7, 3. tv
4300 Holbæk		110 m²1,2 km01-08-20254.245.000 kr.38.591 kr./m²
Brostræde 5, 4. tv
4300 Holbæk		110 m²1,2 km06-12-20233.825.000 kr.34.773 kr./m²
Brostræde 3, 3. th
4300 Holbæk		110 m²1,2 km26-05-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden