Bygmesterskolen 10, st. tv

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 896 m²
Bebygget areal: 542 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.223 kr/m².3.069.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmesterskolen gns: 24.065 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.097.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,69 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.097.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmesterskolen 2, 1. th 4300 Holbæk	106 m²	31 m	01-10-2024	2.195.000 kr.	20.708 kr./m²
Bygmesterskolen 12, 1. 4300 Holbæk	95 m²	17 m	20-02-2024	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Bakkekammen 64, 1. 4300 Holbæk	102 m²	486 m	11-07-2024	4.525.000 kr.	44.363 kr./m²
Bakkekammen 64, st. 4300 Holbæk	102 m²	486 m	11-07-2024	4.525.000 kr.	44.363 kr./m²
Strandmøllevej 16, st. tv 4300 Holbæk	100 m²	727 m	30-04-2024	2.406.000 kr.	24.060 kr./m²
Marius Pedersens Vej 131 4300 Holbæk	101 m²	1,1 km	01-09-2024	3.095.000 kr.	30.644 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. th 4300 Holbæk	98 m²	895 m	11-04-2025	2.595.000 kr.	26.480 kr./m²
Kastanievej 2, 1. 4300 Holbæk	103 m²	1,4 km	10-06-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Rosen 20 4300 Holbæk	104 m²	1,4 km	28-05-2024	2.480.000 kr.	23.846 kr./m²
Rosen 30 4300 Holbæk	105 m²	1,3 km	19-02-2026	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu