Bygholms Allé 16

Villa · 186 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 891 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.496 kr/m².6.621.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering6.237.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,03 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.237.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesholms Allé 58 8260 Viby J	190 m²	452 m	04-06-2024	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Hans Tausens Vej 27 8260 Viby J	190 m²	455 m	23-06-2024	7.550.000 kr.	39.737 kr./m²
Lykkesholms Allé 32 8260 Viby J	176 m²	199 m	17-09-2024	5.275.000 kr.	29.972 kr./m²
Skovdalsvej 2 8260 Viby J	190 m²	569 m	12-08-2024	9.725.000 kr.	51.184 kr./m²
Løvenholms Allé 5 8260 Viby J	180 m²	532 m	20-10-2024	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Kastanievej 5 8260 Viby J	187 m²	788 m	13-06-2024	10.050.000 kr.	53.743 kr./m²
Helgesgade 16 8260 Viby J	178 m²	539 m	26-11-2024	9.750.000 kr.	54.775 kr./m²
Rosenholms Allé 17 8260 Viby J	171 m²	240 m	22-11-2023	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Skanderborgvej 162 8260 Viby J	175 m²	557 m	04-07-2026	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Clausholms Allé 16 8260 Viby J	170 m²	364 m	25-04-2025	6.760.000 kr.	39.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu